On pense souvent que confier son bien à plusieurs agences augmente les chances de vendre.
En réalité, cela produit souvent l’effet inverse.
Un bien diffusé par plusieurs professionnels apparaît en doublon sur les portails, parfois avec des photos ou…
On pense souvent qu’une vente immobilière se joue uniquement sur le prix affiché.
En réalité, certaines erreurs coûtent beaucoup plus cher que quelques milliers d’euros de négociation.
Voici les plus fréquentes :
1️⃣ Surévaluer le bien dès le départ
Un…
Beaucoup de propriétaires pensent que l’estimation ne sert qu’au moment de mettre en vente.
C’est une erreur.
Faire estimer son bien, c’est avant tout :
✔️ Connaître sa valeur réelle sur le marché actuel (et non celle d’il y a 2 ou 5 ans)
✔️ Anticiper…
✅SIRET : fait
✅Carte professionnelle : fait
✅Logiciel et site : fait
✅Communication : fait
Aujourd’hui, j’ai le plaisir de vous annoncer le lancement de l’agence immobilière ATRIA.
Créer son agence, c’est repartir à zéro : pas encore de biens à…
Dans mon métier, une question revient systématiquement avant même d’organiser une visite :
“Où en êtes-vous de votre financement ?”
Une question qui peut parfois surprendre… mais qui est en réalité essentielle pour la réussite du projet.
✔️ Pour les…
Mettre un bien en vente, ce n’est pas seulement fixer un prix ou réaliser de belles photos.
Avant même la commercialisation, un point est souvent sous-estimé :
👉 la conformité administrative du bien.
Extension, véranda, ouverture créée, piscine,…
C’est souvent le premier décalage que je constate.
👉 Le vendeur a une valeur perçue.
👉Le marché impose une valeur réelle.
Et entre les deux, il peut y avoir un écart. Pourquoi ?
Parce que la valeur perçue est émotionnelle :
- Les souvenirs
- Les…