Grand duplex familial entièrement rénové85200 Fontenay-le-Comte
272 896 €
Référence: PGA20264557
État: Refait à neuf
Surface : 136 m²
Pièces: 5
Description
Situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, dans un immeuble ancien de caractère, ce spacieux appartement en duplex offre une superbe luminosité, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un palier avec parquet bois et poutres apparentes dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté prestations : chauffage électrique, menuiseries, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée.
Entièrement rénové avec goût et conservant le charme authentique de son époque, ce duplex de quatre chambres aux volumes généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville.
DPE : B (108 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 326 € et 1 794 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Duplex
- Chambres :
- 4
- Étages :
- 2
- Nombre d'étages :
- 3
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Coin cuisine
- Chauffage :
- Chauffage individuel électrique
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre RDC
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 9 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 4
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle de bain RDC
- Surface :
- 4 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle de bain étage
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage bois
WC RDC
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC étage
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Carrelage
Séjour
- Surface :
- 18 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage bois
Cuisine/Salle à manger
- Surface :
- 30 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Peinture
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage bois
Données financières
- Taxes foncières :
- 1 320 € / ans
- Honoraires charges acquéreurs :
- 12 896 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation:
71 à 110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
85200 Fontenay-le-Comte
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
19 min
École maternelle (5km) :
4 min
2 min
École élémentaire (5km) :
6 min
2 min
Collège (5km) :
7 min
4 min
Lycée (5km) :
7 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
11 min
Terrain de football (5km) :
21 min
5 min
Équitation (5km) :
12 min
3 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
26 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min